„Postanowiłem Pomóc Przyjaciołom, Ale Zamieniło Się to w Koszmar”

Kiedy moi przyjaciele, Kasia i Michał, zwrócili się do mnie z prośbą o wynajęcie mojego mieszkania, nie zastanawiałem się dwa razy. Byli w trudnej sytuacji, właśnie stracili swoje mieszkanie z powodu nagłego wzrostu czynszu. Niedawno odziedziczyłem małe mieszkanie po mojej zmarłej ciotce i pomyślałem, że to będzie sytuacja korzystna dla obu stron. Oni mieliby gdzie mieszkać, a ja miałbym pewnych lokatorów. Tak przynajmniej myślałem.

Na początku wszystko wydawało się w porządku. Kasia i Michał szybko się wprowadzili, a ja czułem się dobrze, że mogłem im pomóc. Zapewniali mnie, że będą dbać o mieszkanie jak o swoje własne. Nawet nie poprosiłem o kaucję, bo przecież byli przyjaciółmi. Wielki błąd.

Przez pierwsze kilka miesięcy wszystko szło gładko. Płacili czynsz na czas, a kiedy odwiedzałem mieszkanie, wyglądało czysto i zadbane. Ale potem zaczęły się zmiany. Płatności czynszu stały się nieregularne, a oni zawsze mieli jakieś wymówki. „Michałowi obcięli godziny pracy” albo „Kasia musiała naprawić samochód”. Chciałem być wyrozumiały, więc przymykałem na to oko.

Pewnego dnia postanowiłem wpaść bez zapowiedzi, żeby sprawdzić mieszkanie. To, co zobaczyłem, było szokujące. Trawnik był zarośnięty, śmieci piętrzyły się na zewnątrz, a wnętrze było w opłakanym stanie. Na dywanie były plamy, w ścianach dziury, a kuchnia wyglądała jakby nie była sprzątana od miesięcy. Skonfrontowałem się z Kasią i Michałem, ale zapewniali mnie, że wszystko naprawią.

Tygodnie zamieniły się w miesiące, a nic się nie poprawiło. W rzeczywistości sytuacja się pogorszyła. Przestali płacić czynsz całkowicie, a za każdym razem, gdy próbowałem się z nimi skontaktować, mieli kolejną wymówkę lub po prostu ignorowali moje telefony. Byłem na skraju wytrzymałości.

W końcu zdecydowałem, że dość tego. Wystosowałem formalne zawiadomienie o eksmisji, ale nie opuścili mieszkania bez walki. Oskarżyli mnie o brak serca i powiedzieli, że niszczę im życie. To było bolesne doświadczenie, ale nie miałem wyboru.

Kiedy w końcu się wyprowadzili, prawdziwy zakres zniszczeń stał się jasny. Dywany były nie do uratowania, ściany pokryte brudem i dziurami, a kilka urządzeń było zepsutych. Koszt napraw był astronomiczny. Musiałem sięgnąć do swoich oszczędności, aby przywrócić mieszkanie do stanu używalności.

Patrząc wstecz, zdaję sobie sprawę, jak naiwny byłem. Wynajem znajomym wydawał się dobrym pomysłem na początku, ale zamienił się w koszmar, który nadwyrężył nasze relacje i pozostawił mnie z ogromnym obciążeniem finansowym. Jeśli mogę dać komuś jedną radę dotyczącą wynajmu znajomym lub rodzinie, to brzmi ona tak: dobrze przemyśl potencjalne konsekwencje.

Ostatecznie Kasia i Michał poszli swoją drogą, a nasza przyjaźń nigdy się nie odbudowała. To doświadczenie nauczyło mnie cennej lekcji o łączeniu biznesu z relacjami osobistymi. Czasami, niezależnie od tego, jak bardzo chcesz komuś pomóc, musisz najpierw chronić siebie.